独学で一発合格！宅建試験勉強法！合格のコツ教えます！>暗記してしまおう！「法令上の制限」

法令上の制限とは、都市計画法・建築基準法・国土利用計画法
農地法・土地区画整理法など、土地を利用する時に
守らなければならない規則の部分です。
たとえば戸建の住宅地の真ん中に大きな工場ができてしまうと
騒音が問題になることが容易に想像できます。
また、学校の近くに飲み屋街があるのも、教育上あまり
良いとは言えません。
そういったことのないように、一定の制限を作っているのです。

この中でも、都市計画法と建築基準法は非常に難解な
法律です。
似たような語句も多く。理解しにくい規制も多いので、
苦手にしている人が多い部分です。
かく言う私も苦手にしていた1人です。

特に建築基準法の中の「用途規制」は覚える項目が多く
非常に苦労しました。
簡単に言うとどこにどんな建物が建てられるか、という規則
なのですが、もうこれは覚える以外にありません。
ここでも「らくらく宅建塾」の語呂合わせ暗記が役に立ちました。
この分野も、多く暗記をすればその分点数につながる部分なので
徹底的に頭に叩き込みましょう。
頭の中に町をイメージして、ここにこの建物が建つとどうなるか？
と考えていけると、暗記の手助けになると思います。