独学で一発合格!宅建試験勉強法!合格のコツ教えます!>宅建を持っているとできる事

不動産取引の流れの中で、宅建主任者しかできない
業務があります。
それを宅建主任者の独占業務といいます。
具体的には「重要事項の説明」、「重要事項説明書への記名・捺印」
「契約内容記載書への記名・捺印」があります。

「重要事項の説明」とは、文字通り宅地建物の取引の相手方に対して
物件の契約内容に関する重要事項を記載した書類
(重要事項説明書)を交付して説明を行うことです。
この説明時には「宅建主任者証」を提示する義務があります。
提示せずに説明をすることは違反になります。
宅建を持っていない営業マンが説明することも
法律に違反することになります。
そういう場合は、この説明のために宅建主任者を連れて
行かなくてはなりません。
自分が取ってきた契約なのに、重要な部分は他人が説明する・・・
こんなことにならないように資格を持っておきたいですね。

また、重要事項の説明だけでなく、「重要事項説明書への記名・捺印」
が必要になります。
重要事項説明書の説明に対して責任の所在を明らかにする
という意味があります。
そして「契約内容記載書への記名・捺印」も必要になります。
こちらも契約内容に対する責任の所在を明らかにするという
意味があります。
書類を作ることは主任者でなくてもできますが、説明・記名・捺印は
主任者でないとできません。

宅建試験勉強法!

トップページ
人気ナンバー1「宅建」とはどんな資格?
宅建を持っているとできる事
チャンスは一年に一回!宅建試験の日程
12歳で合格?宅建の受験資格
合格点は?合格率は?最近の試験の傾向
みんなどうやって勉強してる?独学以外の勉強方法
トータルの勉強時間はどれくらい?
資格手当目当て?宅建取得のきっかけ
自分に合った教材を見つける
独学のメリットとデメリット
どこから手をつければいい?学習の進め方
どの分野から何問出るの?分野別出題数
生活に役立つ!身近な法律「民法」
試験のメインディッシュ!「宅建業法」
暗記してしまおう!「法令上の制限」
余裕があれば取り組もう!「税法・その他」
出題率激高!良く出る項目
暗記が苦手だった私の勉強法
試験問題の問われ方に慣れておく
みんなができる基本問題はしっかりと!
何年も試験を受けている先輩
過去問をたくさん解いておこう
試験が有利になる制度がある!
活用しよう!宅建オモシロ勉強法!
試験前日・当日の準備
時間を有効に使う!試験中のテクニック
試験中は問題用紙を活用しよう
自己採点そして合格発表
おめでとう!宅建試験合格後の手続き
宅地建物取引主任者としてのスタート!
さらなるスキルアップ!「行政書士」
さらなるスキルアップ!「司法書士」
さらなるスキルアップ!「ファイナンシャルプランナー」
さらなるスキルアップ!「不動産鑑定士」
さらなるスキルアップ!「マンション管理士」
さらなるスキルアップ!「マンション管理業務主任者」
さらなるスキルアップ!「住宅ローンアドバイザー」
さらなるスキルアップ!「土地家屋調査士」
実際の業務で起きるトラブル「重要事項説明」
実際の業務で起きるトラブル「隣地境界」
実際の業務で起きるトラブル「事故物件の告知」
実際の業務で起きるトラブル「土地の瑕疵」
責任を負うのはいつまで?瑕疵担保責任の消滅時効
実際の業務で起きるトラブル「原状回復」
最初に確認しておこう!原状回復の認識の違い
実際の業務で起きるトラブル「相続関係」
宅建を持っていて良かった事
就職・転職!宅建を持っている人への求人
ルールは守りましょう!宅地建物取引主任者への登録削除処分
確認しておきましょう!宅地建物取引主任者の欠格事由

その他

当サイトはリンクフリーです!
相互リンク募集中!
相互リンクのページ≪1≫
相互リンクのページ≪2≫
相互リンクのページ≪3≫

           
            10